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三广播评论评析示例(第1页)

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三、广播评论评析示例

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作品一:

国企频繁制造“地王”

为转型升级埋下“地雷”

集体采制

出录音:场上最高叫价18.9亿……压混……

昨天(8月5日),在苏州市今年最大一场土地拍卖会上,位于吴中经济开发区的十四号地块吸引了中海、华润、保利、双冠、栖霞建设等十几家地产企业的争夺。

经过几十轮的鏖战后,19亿元的报价已经是起拍价的一倍了。

此时,拥有国企背景的保利地产和中海地产互不相让。

势在必得的中海报出19.8亿元后,现场一片掌声。

这也印证了中海发展(苏州)有限公司总经理张贵清在之前所说的一句话。

出录音:对于中海来讲,用赵本山的话来说,就是“不差钱”

然而,保利地产随即报出19.9亿元,并最终以高出起拍价108%,夺得十四号地块。

今年苏州新“地王”

也由此诞生。

出录音:5、4、3、2、1,成交……掌声……

值得关注的是,在制造苏州“地王”

之前,保利分别以高价在重庆、北京、成都夺得三幅地块。

保利房地产集团董事会秘书岳勇坚表示,高价拿地风险非常大,但拿不到地的话,压力更大。

出录音:土地的话,你超出一定的价格确实存在着比较大的风险。

我们今年参加了30多次的土地拍卖,实际上我们只拍下了四块地,你发现你去投标每一块地你都拿不到,你也会有这个压力,你也会着急。

背景资料:保利只是“国企频造地王”

这部大片的主演之一。

来自《易居中国》的数据显示:今年4至6月,全国共拍出10个地王,其中北京、上海、广州等一线城市新地王的买家都是国企。

而在国资委分管的136家中央国有企业中,近七成涉足房地产,其中主营业务不是房地产的近80家,他们的主业分别是钢铁、医药、粮油、化工等。

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