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林美美说这是黎耀设的局，欧阳娜菲说这个人现在算是大海市最大的黑头目，以前也算不了什么角色，只是比他更厉害的人被警方打掉后他就称了王，我听说他的好日子不多了，上面有可能要对他动手了，所以一些银行不再给他行方便，他的资金链就吃紧了，他现在是垂死挣扎，只怪帅军怎么就中了他的圈套。
林美美说那个跟他一起犯事的人会是被黎耀指使的吗？欧阳娜菲说有可能，我看他呆在拘留所的神情不像真的害怕。
林美美说我也这么觉得，我打算不管帅军了。
欧阳娜菲说美美，你心里真是这么想的吗？
你就这么一个弟弟，可以说他是你最亲的人，你爸妈也只是陪你一程，你能管他还是要管管吧。
林美美说我要接下这个烂尾楼要承受多大风险？欧阳娜菲说我等会回去后跟裕民商量下，让他接手这个项目，开发出来后就算短时间卖得不好，也可以捂在手里慢慢卖。
林美美说我怎么好意思让你们帮我承担这个风险，我也怕这个烂尾楼还有什么圈套。
欧阳娜菲说美美这没关系的，打算接盘了找相关专业公司评估一下就行，如果有问题他们没有发现就得承担法律责任，裕民公司闲置资金也多，或者你们共同开发也行，你手上资金也不够吧。
林美美说是啊，如果可以的话我想把工厂的股份抵押给裕民贷缺口资金，就算这个烂尾楼最终要亏几个亿，饮料工厂和机械工厂的效益还算好，只要能保住股份可以慢慢还给裕民。
欧阳娜菲说好吧，待会我就跟裕民这样说，反正帅军是一定要救的，不然你以后也会一直难受。
欧阳娜菲走后，林美美让法律顾问陈涛委托专业机构对黎耀手中的那个烂尾楼进行评估和查验。
接着林美美去拜访方姨，向方姨如实说明现在的情况，如果救帅军就有可能亏损几个亿。
方姨说美美，帅军虽然有错，可他还是个孩子，能够挽救还是要挽救的，钱亏了可以再赚，而且还不一定亏，反正房子也可以一直放在那里，我支持你接手这个项目，凡事你要坚信有好的局面。
林美美说好的，谢谢您。
陈涛委托的专业机构对金塘烂尾楼项目评估和相关证件查验后，指出项目合法，证件齐全，价格也合理，只是目前这片区域新楼盘销售竞争很大，正在开发的楼盘有三个，刚刚开发好的也有三个，卖得好的开盘一年可以卖掉百分之七八十，卖得差的开盘两三年也卖不到三成。
郑裕民也同意林美美用工厂股份向他抵押借款，并表示不限借款期限，利率按基准利率来计算。
林美美召开世民集团会议，宣布要以个人名义接手金塘镇烂尾楼，会对公司股份进行抵押，对于饮料新品种开发暂时停下来。
林美美单独跟邓泽华谈，邓泽华说新品种饮料还是可以继续少量生产，一个月两三万箱，不在媒体上推广，也就不需要多少成本。
林美美说我想让你帮我操作这个楼盘，等这个楼盘开发完了我们继续加力饮料新品种。
邓泽华说谢谢林总对我的信任，虽然我一直没接触过房地产，但我会全力以赴，力争比周边其他同等楼盘要卖得好。
林美美说我对你有信心，之前你也不是没接触过饮料嘛，但你把工作安排得井井有条，短短几个月就有了一个好局面。
邓泽华说这些都最起码的嘛，和我的野心还相差很远。
林美美说那你最大的野心是什么，应该不只是屈居于我的身下吧？邓泽华说屈居你的身下我也很乐意。
林美美说我好像用词不当，邓泽华说如果改成屈居手下要好点。
林美美决定亲自看一下楼盘和相关证件后就准备签订转让合同。
林美美和袁莎莎，蔡晓芸，邓泽华四人一起过去，黎耀也派了人跟他们接洽。
四幢楼体盖到十五层，还差七层，光秃秃的，脚手架什么的都拆除了，不过建筑最费时费工的打地基，七层楼两三个月就能盖好，然后主要内外装修了，既要控制成本又要质量合格。
接洽他们的人说如果你们有信心做，加到二十六层都可以，到相关部门报备下就行。
林美美说要和周边楼盘形成性价比，这几栋楼挨得太近，不适合盖得太高。
逛了一圈后，对方拿出《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地许可证》，其中施工许可证已经过期，土地许可证有备注欠款未补齐，三号楼不得预售。
办事员说施工许可证提前两个星期就可以办下来。
林美美对他们仨说我们还得注册一个房地产公司吧？邓泽华说是的，要招聘相关的房建工程师。
袁莎莎说以前我们就有一个房地产公司的，现在可以挂靠那个公司来做。
林美美说那个公司被世民转手后，人员也变动了吧。
袁莎莎说人员可以再招聘，表嫂，做完这个项目如果赚了钱你还打算继续做房地产吗？林美美说不会再做，太占用资金。
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