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§大胆尝试,积极运作经营方略
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世界首富比尔·盖茨曾说:“最美好的财富人生缘于敢于行动的气魄。”
金钱是灿烂的,美梦更加诱人,但是为什么大多数的人无法实现自己的梦想呢?毫无疑问,这些人缺乏实现自己那些梦想的勇气。
换句话说,他们大都喜欢沉浸在过去的经验之中,却怯于尝试新的成功途径的勇气。
李嘉诚的财富之梦,完全出自于自己对成功人生的期盼和努力,他善于经营自己的每一步,并把每一步都视为开拓人生的重要环节,最终他赢得了财富人生。
众所周知,投资绝对不能死守在一项计划上,必须要学会多计划经营,这样才能最大程度地创造利润。
所以大投资家都善于创新去旧,或者说调新离旧。
所谓调,就是从市场调查出发,从自己的头脑中策划出新观点、新计划,所谓离就是抛开陈旧思维,另起炉灶。
李嘉诚在投资的过程中非常善于调新离旧,这与他“尝试是成功的开始”
的投资谋略有关,前面我们已经提到,李嘉诚在中国内地搞了许多开发计划,其中最引人瞩目、并引起轩然大波的投资项目,是东方广场计划。
这对他来说,也是尝试成功的新开始。
东方广场位于北京王府井商业区,邻近的具有古今象征意义的建筑有故宫、天安门、人民大会堂等。
1992年6月,北京市政府放出风声,表示可以考虑与外商合作王府井旧城区改造工程。
一时间,香港各大财团蜂拥而至,试图分得一杯羹。
王府井是首都最繁华、历史最悠久的商业区,有如上海的南京路、香港的铜锣湾。
在这些黄金地段,想找一间铺面都难似登天,现在竟可望获得以公顷计算的大幅土地租用权。
这样的肥肉,谁不想咬上一口呢?
1992年6月25日,李嘉诚、郭鹤年搞妥了上海闸北一块土地,旋即联袂飞往北京,第二天便与北京市政府签署意向书。
签约双方一方是香港嘉里发展公司,另一方是北京东城区房地产公司。
嘉里主席郭鹤年在香港名气不如李嘉诚,但他却是人马首富。
他投资内地在李嘉诚之先,与中国高层关系之密切也不亚于李嘉诚。
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