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§家庭装修的知识准备
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这里的知识准备,是指业主应当了解有关家庭装修的必备知识,尤其是相关法律法规、家庭装修发展趋势、装修材料的选购和质量鉴定。
有关家庭装修的法律法规
近几年来,我国颁发的家庭装修方面的法律法规主要有:《中华人民共和国建筑法》(国家主席令)、《建设工程质量管理条例》(国务院令)、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)、《室内装饰装修材料有害物质10项强制性国家规范》等。
这些规定都是围绕装修质量、价格、材料、环保等方面作出的严格措施。
如《住宅室内装饰装修管理办法》规定,室内装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证书和中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等,并对室内装修后的空气质量提出了要求。
家庭装修市场现状
了解家庭装修市场现状,有利于业主选择和确定装潢公司,把握装修方向。
装修市场现状的主要特点是:
“正规军”
不敌“马路游击队”
调查表明,目前有23的家庭装修市场份额是“马路游击队”
瓜分的,只有13由具有营业执照的装潢公司获得。
业主虽然知道“马路游击队”
的装修效果无法保证,一旦出了问题连人影都可能找不到,但仍有一半以上的业主把他们作为首选。
究其原因就在于,大多数业主购房后已经没有多少钱用于装修了,价格便宜是他们的首选因素。
低价开道,请君入瓮
业主注重低价,装潢公司心知肚明,于是纷纷以低价开道、请君入瓮。
一方面,业主最初在装潢公司之间能够直观比较的只有价格,报低价,才能接到业务;另一方面,为了在低价下也能有利可图,唯一的办法就是偷工减料,从而导致装修质量难以保证。
业主本想追求“价廉”
“物美”
,结果得到的是“价廉”
“物不美”
,甚至是“价不廉”
“物不美”
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