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§家装监理不负责任怎么办
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与装潢公司一样,目前的家装监理企业也是鱼龙混杂,其中有相当一部分是因为搞装潢公司办不下去了才摇身一变搞家装监理的,并不是所有家装监理都像自己所宣称的那样尽心尽职,“猫鼠勾结”
的也并非绝无仅有。
对此,业主一定要提高警惕、擦亮眼睛,在签订委托监理合同时就要在合同中明确注明家装监理应当承担的经济责任和法律责任。
判断家装监理是否负责的标准
家装监理的主要工作是“三控制”
,即帮助业主控制投资、控制质量、控制进度,同时承担相应的经济责任和法律责任。
也就是说,这“三控制”
做好了,就表明监理是负责的,否则就是不负责。
控制投资
全过程监理需要家装监理对装修预算报价进行分析审核,以剔除重复计价、工程量高估等不合理因素,从而达到控制装修费用的目的。
控制投资的内容主要包括两部分:一部分是减少不必要的浪费;另一部分是降低过高的造价。
控制质量
质量控制是家装监理的主要内容,也是业主委托家装监理的动机和目的。
而要做到这一点,家装监理就必须具备3方面条件:
一是家装监理应当具有法定操作意义的技术标准、完整精确的设计图纸、施工合同、预算书,毫无疑问,后面3项应当由业主提供。
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