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§尽量签订示范合同文本
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与商品房买卖合同一样,装修合同的签订同样非常重要。
目前,我国还没有统一的家庭装修合同示范文本,业主应当尽量与装潢公司签订当地建设部门制定的合同示范文本,而且最好是最新版。
结合本章前面介绍的内容,把自己最关心的问题作为补充条款,添加在装修合同上。
下面以某直辖市工商行政管理局、建设委员会联合制定的2006年版家庭装修合同示范文本为例,供业主参考。
合同编号_____
××市家庭居室装饰装修施工合同示范文本(2006版)
发包人(简称甲方):_______
承包人(简称乙方):_______
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 工程概况和造价
1.甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。
甲方承诺有权对该住房进行装饰,由此而产生的一切后果由甲方承担责任。
乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业,企业资质情况。
2.装饰施工地址_____区(县)___路____弄(村)_____号____楼室。
3.住房结构_____房型____房____厅____厨____卫____阳台,套内施工面积____平方米。
4.装饰施工内容:见附件一《装饰施工内容表》。
5.承包方式(包工包料、清包、部分承包)。
6.总价款¥_____元,人民币(大写)____元。
其中:材料费____元,人工费_____元,拆除费_____元,清洁、搬运、运输费_____元,其他费用____元,管理费____元,税金(3.41%)元。
“管理费”
为上述费用的总和(税金除外)的____%。
“总价款”
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