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§家庭装修纠纷的主要类型
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家庭装修纠纷可谓多种多样,层出不穷。
但一般来说,不外乎业主与装潢公司、物业管理、周围邻居之间发生矛盾,其中又以与装潢公司之间发生的矛盾居多。
单就业主与装潢公司之间的纠纷来看,主要表现为以下五大类型:
质量纠纷
装修质量纠纷主要表现在:天棚开裂、墙面裂缝、地面漏水、油漆泛黄、木地板不平整、装修材料以次充好、售后服务得不到保障等方面。
许多质量纠纷的产生原因,在于业主虽然与装潢公司签订了装修合同,可是对如何装修并不了解,执行合同不力造成的。
例如,装修合同中约定使用的某种材料在施工过程中被调换,甚至被挪用到另外一个工地上去。
装潢公司通过这种方式攫取利润,业主却不知情,甚至在眼皮底下发生,也无动于衷。
与此同时,也有业主频繁变动施工方案、施工材料,可是又拒绝支付必要的费用,从而导致原本签订的装修合同无法继续执行下去。
“无奈”
之下,装潢公司只能利用偷工减料的办法降低装修质量。
工期纠纷
工期纠纷的矛盾主要表现在两方面:一方面是有些业主想早日搬进新居,尤其是一些准备结婚的业主,早就预订了婚期,在饭店支付了大额定金、准备大办宴席,要求家庭装修实行“倒计时”
。
另一方面,家庭装修是一个很复杂的过程,必须有一个科学、合理的工期安排,不是想怎么压缩工期就压缩得了的。
比较多的情况是,装潢公司的管理水平低、工人技术水平差、各种工序混乱拖拉,从而延误了工期;也可能是业主在装修过程中变动项目较多、材料采购不能及时供应、气候恶劣无法施工,从而造成工期延误。
当然还有一种情况,那就是有的装潢公司明知不可为而为之,明知在这么短的时间内无法完成装修任务,可是为了抢活干,仍然答应了下来,最终当然是无法如愿以偿。
所有这些,都会造成纠纷。
工价纠纷
一种情况是,业主为了贪便宜,寻找“马路游击队”
为自己装修,在“一口价”
或“口头协议”
基础上,不可能对装修项目以及所采用的每一项装修材料的规格、型号、数量、尺寸、等级等进行细分。
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