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§个人经营贷款
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所谓个人经营贷款,也叫个人经营性贷款、个人经营类贷款,是指借款人如个体工商户、独资企业业主、合伙企业主要合伙人或主要自然人股东等,向银行申请的用于流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法经营活动的贷款。
随着个人自主创业越来越多,个人经营贷款也日益红火。
尤其是房产市场不景气情况下,个人经营贷款已经成为金融机构零售业务的一大新宠。
从性质上看,个人经营贷款有点类似中小企业贷款,它主要解决的是个人经营专项和流动资金不足的问题,所以其业务经营管理的复杂程度较高。
正因如此,银行一般只对经济环境较好、市场潜力较大、经营管理水平较高的地区和企业开展这项业务。
从类型上看,个人经营贷款主要有两种,以中国银行开办的个人经营贷款为例,一种是“理想之家·双享贷”
,另一种是个人投资经营贷款,两者的区别主要在于抵押方式不同。
理想之家·双享贷借款人需要提供一定的抵押物,并且同时要申请保证保险,才能向中国银行申请贷款。
在这其中,根据贷款用途的不同,又可以分为双享贷·经营版和双享贷·消费版,贷款金额最高不超过抵押物价值的87.5%。
个人投资经营贷款也可以分为个人经营专项贷款、个人经营流动资金贷款两种。
除了采取抵押、质押方式之外,还可以采用第三方保证方式。
举例说,山西人赵老板是做大理石生意的,从石材矿山开采、生产加工、销售到出口,从江西做到杭州,生意越做越大,资金缺口也越来越大。
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