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§如何制约家装监理
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家装监理的价值,表现在家装监理服务的全过程中。
家装监理应当根据业主授权,以及国家有关法规、标准、政策,综合利用各种行政手段和技术手段,为维护业主权益服务。
明确监理目标
业主委托家装监理从事监理的目的和依据,应当十分明确。
在签订“委托家装监理协议书”
中,业主应当明确所要达到的目标。
家装监理应当为此指定一名监理负责人,为整个家庭装修项目监理承担责任;业主应当赋予监理负责人明确的决定权和执行权。
家庭装修一般都要经过设计、预算、施工、验收4个阶段,家装监理的重点应当放在施工阶段。
当然,业主也可以委托家装监理分阶段、分项目进行监理。
在明确了监理目标、监理重点后,家装监理人员懂装修材料和装修工艺,所以能够在业主授权的范围内维护业主利益。
尤其是一些关键项目如水电测试、室内污染安全检测、石材的放射性、甲醛的残留量、地板的含水率、地板的水平度、墙面的平整度等方面,如果没有监理严格把关,业主很难判别是否符合规定,这时候家装监理就真正派用场了。
落实监理内容
家装监理的监理内容,主要包括以下几方面:
验收进场原材料
这主要是检查所进场的各种装修材料品牌、规格是否齐全和一致,质量是否合格。
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