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§怎样避免装修纠纷
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解决纠纷,终究不如避免纠纷来得理想。
虽说家庭装修要完全避免纠纷还不太可能,但要做到尽可能避免纠纷是应当并且完全可能的。
要做到这一点,最主要的是解决以下几个问题:
杜绝装修合同中的漏洞
装修纠纷有许多是因为装修合同条款不严密、存在漏洞引起的,所以在审查装修合同时,首先应当明确家庭装修的各项具体要求和竣工日期,合同中是否注明使用什么样的装修材料,以及具体品牌或型号,以防装潢公司以次充好。
要认真审查工程预算书,确定具体工艺约定。
装修预算是和设计图纸紧密相连的,如果对设计图纸有疑问或看不懂,应当要求设计师加以详细说明,尤其空间处理、材料运用等方面,业主平时没有接触,很容易产生疑问,要尽可能考虑周全。
对于施工过程中发生的装修项目的增减变化,一定要填写相关“工程洽商单”
,并且作为附件列入装修合同书中。
家庭装修质量保修条款是装修合同中必不可少的内容,一定要分清责任,明确什么样的情况应当由装潢公司负责、什么样的情况由业主负责。
不但要考察装潢公司,更要考察施工队
家庭装修主要是手工活,与施工人员的素质密切相关。
现在的业主在选择装潢公司时,基本上能够对装潢公司的资质、规模、信誉等方面进行考察了,可是往往却忽略了对装潢公司所用的施工队素质的考察。
或者,装潢公司有好几支施工队伍,哪一支队伍为你装修,全由装潢公司安排,业主无法选择。
这样,家庭装修的质量高低就多少有些“听天由命”
的味道了。
有鉴于此,当初在选择装潢公司时,业主一定要千方百计了解和打听施工队伍的素质情况,如果有必要,应当在装修合同中作明确约定。
当然,不同素质的施工队伍,其收费标准可能略有差异,但业主完全可以根据自己的要求明码标价。
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